Marina Ankara’da kazanç festivali

2017-05-23 10:38:00
Marina Ankara’da kazanç festivali |  görsel 1

Sinpaş Yapı, Ankaralıları vade farksız 100 ay taksitle ev sahibi yapmak için 31 Mayıs’a kadar Marina Ankara Satış Ofisine bekliyor. Marina Ankara projesinde 100 daire için geçerli kampanyada son 32 daire için fırsat devam ediyor. Sinpaş Yapı, Ankaralıları vade farksız 100 ay taksitle ev sahibi yapmak için 31 Mayıs'a kadar Marina Ankara Satış Ofisine bekliyor. Marina Ankara Kazanç Planı Sinpaş Yapı güvencesiyle yükselen Marina Ankara son 32 daire için özel sunduğu festivale özel banka kredisiyle marina evine sahip olma şansı veriyor. 1+1 daireler 470.900 TL ve festivale özel 0 faizli 2.590 TL taksitli banka kredisiyle 100 ay sonunda, piyasadaki baz faiz oranlarına kıyasla 136.177 TL kazanç sağlarken 2+1 daireler 558.600 TL ve festivale özel 0 faizli 3.072 TL taksitli banka kredisiyle 100 ay sonunda, piyasadaki baz faiz oranlarına kıyasla 186.489 TL 3+1 daireler ise 656.600 TL ve festivale özel 0 faizli 3.611 TL taksitli banka kredisiyle 100 ay sonunda, piyasadaki baz faiz oranlarına kıyasla 219.2016 TL kazanç sağlıyor. Marina Ankara ve projedeki seçkin sosyal donatıları projeyi farklı kılıyor Ankara'nın ve Türkiye'nin en iddialı karma yaşam projelerinden Marina Ankara'nın sakinleri, iskelelerden küçük yelkenlilerle açılabilecek, kanolarla kürek çekebilecek, kıyı teraslarında oturup suyun keyfini yaşayacak. Şelaleleri, kumsalları, Tropik Adası, deniz feneri, çocuklar için su kaydırağı ve Kanyon bölgesi de, projenin su alanlarıyla iç içe sunduğu diğer ayrıcalıklı keyif alanları olarak öne çıkıyor. Marina Ankara'nın Eymir Gölü'ne bakan cephesinde Ankaralılara adeta Eymir Gölü'ndeymişçesine yaşama ayrıcalığı sunacak. Şehir içinde kayak ayrıcalığı Üstelik Marina Ankara p... Devamı

Nef Basın Ekspres için ön talep toplamaya başladı

2017-05-23 10:25:00
Nef Basın Ekspres için ön talep toplamaya başladı |  görsel 1

Nef geçtiğimiz yıllarda Kağıthane ve Sancaktepe gibi yatırım değeri yüksek bölgelerde yakaladığı başarıyı, şimdi de Güneşli’ye taşımaya hazırlanıyor. Nef Basın Ekspres için ön talep toplamaya başladı Son 3 yıldır konut satış adedi ve ciro bazında sektör lideri olan Nef, şehrin merkezinde yaşamak ve yatırım yapmak isteyenlere Nef Basın Ekspres'le yeni bir fırsat sunmaya hazırlanıyor. Sınırlı sayıda daire için avantajlı fiyatlar ve ödeme koşulları sunulacak projede ön talep toplanmaya başlandı. 100 adet konut ön satış avantajıyla Nef'in yakın zamanda ön satışına başlayacağı Nef Basın Ekspres, son dönem İstanbul'un yükselen semtlerinden Güneşli'de yer alıyor. Metro hattı üzerinde, metro istasyonuna yürüme mesafesinde, merkezi bir lokasyonda yer alan proje; hem bölgeye değer katacak hem de yatırımcısına kazandıracak konseptiyle dikkat çekiyor. 1+1'den 3+1'e değişen büyüklükte konutların yer aldığı projede ticari üniteler de bulunacak. “Nef Yatırım Kulübü” Nef Basın Ekspres'te Türkiye'nin en hızlı satış yapan firması olarak dikkat çeken Nef, lansman öncesi sınırlı sayıda daireyi özel fiyat ve avantajlarla müşterilerine sunuyor. Nef'in uzun süredir başarıyla uyguladığı ve oldukça talep gören bu sistemde, kapalı satış yöntemi ile sadece talep bırakanlara sıra ile projeden erken alım önceliği veriliyor. Erken davranan yatırımcılar, projeye topraktan yani en uygun fiyattan girme avantajını yakalıyor. Çünkü Nef, bu avantajlı dönemde talepleri birleştirerek bireysel alımlarda da toplu alım indirimi fırsatı sunuyor. “Nef Yatırım Kulübü” olarak adlandırılan bu sisteme belirli sayıda alım yapmış veya önceden talep bırakan müşteriler dahil olabiliyor. Metr... Devamı

La Marin Kartal’da kampanya

2017-05-23 10:17:00
La Marin Kartal’da kampanya |  görsel 1

La Marin Kartal, lansman öncesi ödeme avantajlarıyla yatırımcılara fırsatlar sunuyor. Üçay İnşaat ve Sercan İnşaat ortaklığıyla Kartal Atalar sahilinde yükselen La Marin Kartal projesi, lansman öncesi avantajlı ödeme seçenekleriyle  ev almak isteyenlere fırsatlar sunuyor. La Marin Kartal'ın avantajlı ödeme seçeneklerinden yararlanmak isteyenler dilerlerse özel lansman öncesi yüzde 10 indirime ek olarak yüzde 10 peşin ödeme indiriminden yararlanabiliyor. İkinci seçenekte ise yüzde 25 peşinat ödedikten sonra daire bedelinin yüzde 50'si bir yıl sonra ödenmeye başlanabiliyor. Kalan yüzde 25'lik tutar ise Aralık 2018'de yapılacak olan teslimde ödenebiliyor. Üstelik bu seçenekte de yüzde 10 lansman öncesi indiriminden yararlanmak mümkün. Marmara Denizi ve Adalar manzarasıyla öne çıkan La Marin Kartal ‘Premium Aile Konsepti' ile tasarlanan 200 daire ve 17 ticari üniteden oluşuyor. 6 bin metrekaresi yeşil alanlara ayrılan 8 bin 205 metrekarelik bir arsada yükselen proje, 2 blok halinde inşa ediliyor. Yurtiçinde ve yurtdışında kaliteli birçok projeye imza atan mimarlık ofisi TagoArchitechts tarafından tasarlanan La Marin Kartal'da, 2+1'dan 5+1'e kadar tapu tahsisli bahçe kullanımlı dairelerin yanı sıra panoramik Adalar ve deniz manzaralı, balkonlu ve özel teraslı farklı daire seçenekleri yer alıyor. Metrekare fiyatları 6 bin 500 TL'den başlıyor Daire büyüklüklerinin 63 metrekare ile 217 metrekare arasında değiştiği La Marin Kartal'da metrekare fiyatları 6 bin 500 metrekare ile 9 bin 500 metrekare arasında değişirken, projede yüzde 1 KDV avantajı da bulunuyor. La Marin Kartal'ın panoramik deniz manzarasına sahip 2+1 dairelerinin büyüklüğü 81 ile 133 m... Devamı

Kemerburgaz’da konut fiyatları yüzde 193 arttı

2017-05-16 19:51:00
Kemerburgaz’da konut fiyatları yüzde 193 arttı |  görsel 1

İstanbul’un lüks konut projelerine ev sahipliği yapan Kemerburgaz, aynı zamanda İstanbul’da en çok prim yapan bölge olma özelliğine sahip bulunuyor. EVA Gayrimenkul Değerleme'nin gerçekleştirdiği araştırmaya göre bölgedeki konut projelerinin metrekare fiyatları 5.000 TL ila 19.000 TL arasında değişiyor. “2016 İstanbul Markalı Konut Sektör Raporu”na göre de, bölgedeki konut fiyatlarında son beş yıllık bileşik artışın %193 olduğu belirtiliyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Lisanslı Değerleme Uzmanı Şeyma Şehirli, Kemerburgaz'ın İstanbul genelinde en yüksek değer kazanan bölge olduğunu belirtiyor. Konut fiyatlarına etki eden faktörlerin proje özellikleri, sosyal olanaklar, düzenli bir site içerisinde olması ve ulaşım imkanları olduğunu kaydeden Şehirli, bu kriterler kapsamında site içerisinde yer alan ve villaların ağırlıkta olduğu Kemer Country'nin projeler arasında en yüksek fiyata sahip olduğunu söylüyor. Şehirli, 2019 yılı ya da sonrasında inşa edilmesi planlanan Gayrettepe-Kemerburgaz-3. Havalimanı Raylı Sistem Hattı sayesinde Kemerburgaz'dan 3. Havalimanı'na ulaşımın kolaylaşacağını belirtiyor. 32 kilometre uzunluğunda olacak hat sayesinde, bölgeden şehir merkezine ve ana ulaşım arterlerine ulaşımın kolaylaşacağını dile getiren Şehirli, hat tamamlandığında bölgeye olan talep artacağını, konut fiyatlarında ise artış görüleceğini belirtiyor. Bölgede metrekare fiyatları 5.000-19.000 TL arasında Şehirli, Kemerburgaz-Göktürk bölgesindeki projelerin konumu ve birim fiyatları göz önüne alındığında orta-üst ve üst seviye gelir grubuna yönelik olduğunu dile getiriyor. Bölgedeki konut projelerine bakıldığında KDV'den arındırılmış fiyatların 5.000 – 19.000 TL/m2 gibi geniş bir aralıkta değiştiğini ifade ediyor. Şehirli, 20... Devamı

SeaPearl Ataköy’de geri sayım başladı

2017-05-12 19:41:00
SeaPearl Ataköy’de geri sayım başladı |  görsel 1

Ataköy’de Kuzu Grup tarafından 2 etap olarak hayata geçirilen SeaPearl Ataköy’de inşaat ve satış çalışmaları tüm hızıyla devam ediyor. Projenin ilk etabında teslimler Temmuz 2017’de başlayacak. SeaPearl Ataköy'de ilk defa ve sadece 100 ünitede geçerli olan 60 ay yüzde 0, 120 ay yüzde 0.45 vade farkı ile satış yapılıyor. Projede metrekare birim fiyatı 8 bin dolardan başlıyor. Mavinin her tonunun, yakamozların, yunusların, martıların, yıldızların, güneşin doğuşu ve batışının eşsiz güzelliği içinde, en değerli inciler gibi parıldayan ihtişamlı bir yaşam SeaPearl Ataköy'de ev sahiplerini bekliyor. SeaPearl Ataköy, ihtişamlı yaşamı en tutkulu haliyle mimarisine de yansıtıyor. Dalgalardan ilham alan dış hatlarıyla, denizin ruhu blokların görünümüne yansıyor. SeaPearl Ataköy'deki 4 blok, alt katlardan yukarıya çıktıkça, yeşil tonlarından gri ve mavi tonlara dönüşerek, yeryüzünü gökyüzüyle buluşturuyor. Ataköy'e bakan arka cephesinde yer alan modernize edilmiş Selçuklu motifleri ve görkemli girişleriyle İstanbul'un siluetine özgün bir hava katıyor. SeaPearl Ataköy'de, yaşam alanının her odası, kesintisiz ve muhteşem Marmara Denizi manzarasına açılıyor. Ahşap zeminli, doğal çimli ve geniş teraslı kat bahçesinde günün 24 saati eşsiz manzaranın tadı çıkarılabiliyor. Zengin sosyal alanlar Ev sahiplerini her gün sultanlar gibi ağırlamaya hazır barok tarzı büyüleyici peyzaj alanı, Osmanlı ile Fransız saray mimarisinden esinlenerek tasarlandı. Geçmişten geleceğe benzersiz dokunuşlarla duyguları taçlandıran ve araç girişi olmayan 33 bin metrekarelik bu alan, 1.200 metre uzunluğundaki sahil bandıyla bütünleşiyor. Zengin sosyal olanaklarıyla d... Devamı

Nef Bahçelievler’de 60 ay vade farksız taksit

2017-05-12 19:38:00
Nef Bahçelievler’de 60 ay vade farksız taksit |  görsel 1

Nef, şehrin merkezinde yemyeşil bahçelerin içinde yer alan Nef Bahçelievler’de ev sahibi olmak isteyenlere yeni bir ödeme planı sunuyor. İstanbul'un en köklü ve beğenilen semtlerinden Bahçelievler'de, yarısından fazlası peyzaja ayrılmış yaklaşık 45 dönümlük bir alanda yer alan Nef Bahçelievler, sınırlı sayıda daireye özel 60 aya yüzde 0 faiz ile satışa sunuluyor. 60 metrekareden 270 metrekareye değişen konut tiplerinde 974 adet konutun yer aldığı projede, fiyatlar 570.000 TL'den başlıyor. 60 aya yüzde 0 faiz için Nef finansmanı ve banka kredisi alternatifleri mevcut. Projede bölgenin ticari anlamda odak noktası olacak toplam 3 bin metrekarelik 14 adet cadde dükkanı da bulunuyor. Bir çekim merkezi olacak alışveriş alanı, Nef Bahçelievler sakinlerine evlerinden uzaklaşmadan tüm ihtiyaçlarını karşılama imkanı sunacak. Hemen önünde metro durağı bulunan, E-5'e ve metrobüse yürüme mesafesinde yer alan Nef Bahçelievler, çocuklar, gençler ve aileler için sunduğu geniş sosyal alanlarıyla da dikkat çekiyor. Şehir merkezinin en yeşil projesi Çocukların yemyeşil bahçelerde özgürce çocukluklarını yaşayabileceği Nef Bahçelievler, yatay ve dikey yeşil alanlarıyla doğayı evlerin içine taşıyor. 45 dönümlük Nef Bahçelievler arsasının 25 dönümü özel tasarlanmış peyzaj alanından oluşuyor. Ayrıca Nef Bahçelievler'in önünde ve yanında yaklaşık 20 bin metrekarelik bir park alanı da yer alıyor. Dev havuz alanları, özel tasarım sokak lambaları, saat kulesi, seramik&marangoz atölyesi, dinlenme bahçeleri yer alan Nef Bahçelievler'in sakinleri, mini sera, odun fırını, pop-up dükkanlar, çınaraltı meydan kahvesi gibi a... Devamı

Akros İstanbul tanıtıldı

2017-05-12 19:35:00
Akros İstanbul tanıtıldı |  görsel 1

Akproje-Ertok Yapı-Kaysel ortaklığıyla Beylikdüzü, Büyükçekmece-Esenyurt kavşağında yükselen ‘Akros İstanbul’ görücüye çıktı. Akproje -Ertok Yapı ve Kaysel İnşaat'dan oluşan konsorsiyum tarafından gerçekleştirilen Akros İstanbul, Beylikdüzü-Esenyurt ve Büyükçekmece'nin kesişme noktasında 125 metreyle bölgenin en yüksek binası olarak inşa ediliyor. 150 milyon liralık yatırım değerine sahip, biri 35 diğer ikisi 18 katlı 3 blok şeklinde yükselen Akros İstanbul projesi, toplam 496 konut ve 33 ticari üniteden oluşuyor. Lüks bir yaşam projesi olarak düşünülen Akros İstanbul'da daire büyüklükleri, 79 m2 ila 312 m2 arasında değişiyor. 1+0, 1+1, 2+1 ve 5+1 ‘den oluşan daire seçenekleri modüler yapıya sahip olduğu için 3+1 ve 4+1 büyüklüğünde daireler elde etmek de mümkün. Bölgenin simgesi olmaya aday olan bu yapı, bölgenin en yüksek binası olma özelliğiyle, adres verirken de büyük kolaylık sağlayacak. Projenin tanıtımı dolayısıyla düzenlenen toplantıda konuşan Akproje Yönetim Kurulu Başkanı Adem Soytekin, sektörle ilgili değerlendirmelerde bulunarak proje hakkında bilgi verdi. Soytekin “İnşaat sektörü, içinden geçtiğimiz bu dönemde ekonominin lokomotifi durumunda bulunuyor. Önümüzdeki yıllarda, özellikle kentsel dönüşümün daha da hızlanması ile bu durumun bir müddet daha devam edecektir. Başta İstanbul olmak üzere diğer büyük şehirlerde yeterince boş arsa olmaması, var olanların arsa maliyetlerinin fazla olması nedeni ile yeterince ucuz konut üretilemiyor. İstanbul özelinde sektöre baktığımızda ucuz konutta ciddi bir konut açığı varken, lüks konutlarda ise arz fazlası dikkat... Devamı

Daire Kartal’da 5 hafta sürecek kampanya

2017-05-06 12:52:00
Daire Kartal’da 5 hafta sürecek kampanya |  görsel 1

Bodur Gayrimenkul, Kartal’da hayata geçirdiği ‘Daire Kartal’ projesi için hazırladığı kampanya ile tüketicilere 5x5’lik fırsatlar sunuyor. Kale Grubu'nun yapı ürünleri sektöründe 60 yıllık birikimini gayrimenkul sektörüne taşıyan Bodur Gayrimenkul; Anadolu Yakası'nın cazibe merkezi Kartal'da inşa ettiği ‘Daire Kartal' projesinden konut sahibi olmak isteyenlere kaçırılmayacak imkanlar sunmaya devam ediyor. ‘Daire Kartal'dan 5X5'lik Fırsat' sloganıyla hayata geçirilen kampanya kapsamında daire sahibi olmak isteyenler, hiç peşinat ödemeden 5 ay sonra teslim edilecek 5 yıldızlı kalitede bir eve sahip olabiliyor. Tüketiciler, 5 hafta sürecek kampanya boyunca, peşin ödemede sunulan mevcut yüzde 10 indirime ek olarak yüzde 5 özel indirimden yararlanabiliyor. Kartal'da yükselen prestijli projede, Kale markalı ürünlerin en güzel örnekleri kullanılıyor. Metro istasyonuna yakınlığıyla da değer kazanan ‘Daire Kartal', özgün mimarisi, hayatı kolaylaştıran tasarımı, Adalar'ı tam karşıdan gören deniz manzaralı konumu ile ayrıcalık yaratıyor. Mimarisinden dekorasyon ve tasarımına kadar her detayına özen gösterilen, kaliteli, sürdürülebilir ve niş bir proje olarak bölgeye değer katan ‘Daire Kartal', çok avantajlı ödeme koşullarından dolayı hem yatırım yapmak, hem de keyifli bir yaşam sürdürmek isteyenler için ideal bir fırsat sunuyor. Metroya sadece 5 dakika uzaklıkta Yakacık Metro İstasyonu'na sadece 350 metre uzaklıkta bulunan ‘Daire Kartal'ın, Kartal Metro İstasyonu'na uzaklığı ise 950 metre. ‘Daire Kartal', ayrıca Pendik Marina'ya 8 km, Bostancı'ya 12 km, Sabiha Gökçen Havalimanı'na 13 km, Kadıköy'e 22... Devamı

Skyland İstanbul’da kampanya

2017-05-06 12:48:00
Skyland İstanbul’da kampanya |  görsel 1

Eroğlu Gayrimenkul,  Skyland İstanbul’daki ofisleri için “0 peşinat 0 faiz 8920 TL taksitle” ya da “%5 peşinatla 50 ay şirket bünyesinde” ödeme avantajı sunuyor. Eroğlu Gayrimenkul İstanbul'un benzersiz mimari yapıları arasında yerini almaya hazırlanan son projesi Skyland İstanbul'da tüm beklentileri karşılayan Tower, Loft ve Flat ofisler için kısa bir süre devam edecek kampanyası ile müşterilerine İstanbul'un merkezinde akılcı bir yatırım fırsatı sunuyor. Kampanya dahilinde ofisler “0 peşinat 60 ay vade farksız 8920 TL taksitle” ya da “%5 peşinatla 50 ay şirket bünyesinde” benzersiz ödeme fırsatlarıyla satışa sunuluyor. TEM otoyoluna direkt bağlantısının, Cendere caddesi üzerinden Ayazağa ve Maslak'a çıkış imkanının ve metro istasyonunun hemen yanında yer almasının yanı sıra havaalanı, köprüler ve ana arterlere ulaşım kolaylığıyla Skyland İstanbul; yaklaşık 15 bin kişiyi benzersiz bir yaşamla tanıştırma konusunda son derece iddialı. Skyland İstanbul'un Tower, Loft ve Flat ofislerinde, modern iş dünyasının günlük ihtiyaçlarını en iyi şekilde karşılayacak bölümler ve ince detaylar yer alıyor. Şehir ve orman manzaralı Tower Ofisler Skyland İstanbul'un Tower Ofisleri, yatırımcısına 360 derece manzarasıyla Belgrad Ormanı ve İstanbul'a bakarak çalışma imkanı sağlıyor. Geniş ve istenildiği gibi tasarlanan yapısı, teknolojik altyapısı ve benzersiz sosyal olanaklarıyla, çalışmaktan keyif alınacak bir ortam sunuyor. 628 ofisin bulunduğu Skyland İstanbul‘un ofis kulesi toplam 120.000 m2' ofis alanından oluşuyor. Tower ofisler yüksek yatırım değeri ve 83m2'den birleştirilerek her katta 2 bin m2'ye kadar istenilen büyüklükte tasarlanabilen yapısıyla benzersiz fırsatlar sunuyor. Yüksek tavanlı Loft Ofisler ... Devamı

Lensistanbul’da kampanya

2017-04-25 17:30:00
Lensistanbul’da kampanya |  görsel 1

Kurtköy - Sabiha Gökçen Havalimanına komşu yükselen; kapısında Metro durağı, altında AVM yer alacak Lensistanbul’da ilkbahar kampanyası başladı. Aydınoğlu Grup, Mah Havacılık, Egal İnşaat ve Renium Yapı ortaklığında kurulan Lens Yapı, Kurtköy'de hayata geçirdiği Lensistanbul'da ilkbahar kampanyasını başlattı. Projede daire fiyatları peşin alımlarda 270 bin TL'den başlarken, konut alıcılarına kazançlı bir yatırımın kapılarını açan Ortak Girişim; Lensistanbul'da yüzde 5 peşinatla, 60 aya kadar vade farksız ödeme kolaylığı sağlıyor. 2020'de hizmete açılacak Sabiha Gökçen – Kurtköy Metro hattı durağının projenin önünde yer alması Lensistanbul'a ayrı bir değer katıyor. AVM, KONUT ve DÜKKANLARIYLA YENİ BİR MAHALLE 800 milyon TL'lik yatırım bedeline sahip proje, estetik mimarisi ve peyzaj alanlarıyla Kurtköy'ün yenilenen çehresinde örnek teşkil ediyor. Ayrıcalıklı konumuyla öne çıkan Lensistanbul'da, 1+1'den 4+1'e kadar farklı konut tiplerinin yanı sıra; 2+1, 3+1 ve 4+1'den oluşan dubleks daire seçenekleri de yer alıyor. Bünyesinde bulunan ticari üniteleri ve AVM'siyle Kurtköy'ün sembol projesi olarak konumlanan Lensistanbul, 33 bin metrekare arsa üzerinde 1.162 konut ve 85 ticari üniteden oluşan yeni bir mahalle konseptiyle hayata geçiyor. Ayrıca, Lens Çarşı'da yer alan 85 semt dükkanı da bölge halkının tüm ihtiyaçlarına cevap vermek üzere geliştirildi. Mahalle kültürü konseptinde tasarlanan dükkanlar 45 metrekare ile 150 metrekare arasında değişen büyüklüklere sahip. YÜZDE 5 PEŞİNATLA DAİRE SAHİBİ OLMA FIRSATI  Lüks ve konforlu detaylarla sahip dairelerin yer aldığı Lensistanbul'da daire fiyatlar... Devamı

Konut satışları arttı

2017-04-24 10:23:00
Konut satışları arttı |  görsel 1

Türkiye genelinde konut satışları 2017 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %10 oranında artarak 128 923 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 22 443 konut satışı ve %17,4 ile en yüksek paya sahip oldu. Hakkari ve Ardahan'a mart ayında sadece 5 konut satıldı. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 15 004 konut satışı ve %11,6 pay ile Ankara, 8 059 konut satışı ve %6,3 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 8 konut ile Hakkari, 12 konut ile Ardahan ve 39 konut ile Bayburt oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %29,9 oranında artış göstererek 50 424 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %39,1 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 9 661 konut satışı ve %19,2 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %59,1 ile Artvin oldu. HAKKARİ VE ARDAHAN’DA 5 KONUT SATILDI Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %0,1 oranında artarak 78 499 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 782 konut satışı ve %16,3 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %57 oldu. Ankara 8 525 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 4 667 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu iller 5 konut ile Hakkari ve Ardahan oldu. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %7,6 artarak 56 376 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %43,7 oldu. İlk satışlarda İstanbul 9 972 konut satışı ve %17,7 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 5 355 konut satışı ile Ankara ve 3 117 konut satışı ile İzmir izledi. İSTANBUL İLK SIRADA Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önc... Devamı

Bahçeşehir’de konut fiyatları ikiye katlandı

2017-04-15 09:58:00
Bahçeşehir’de konut fiyatları ikiye katlandı |  görsel 1

İstanbul’un Avrupa Yakası’ndaki gelişim alanları arasında başı çeken Bahçeşehir’de gayrimenkul projeleri hız kesmiyor. Son dört yılda fiyatların ikiye katlandığı bölgeye yatırımlar artıyor... Türkiye'de gayrimenkul sektörünün kalbi niteliğinde olan İstanbul'da son 10 yılda, gayrimenkul piyasası gerçekleşen ve planlanan kamu ve özel yatırımlar ile büyük bir gelişim gösterdi. Özellikle ulaşım bağlantılarının güçlen dirilmesi, ihtiyacı karşılamak için yeni bölgelerin yaşam alanlarına açılması, kentsel dönüşüm projelerinin hayata geçirilmesi gayrimenkul yatırımlarının artışına katkı sağladı. 3. havalimanı, Marmaray, 3. köprü, Kuzey Marmara Otoyolu vb. projelerle birlikte İstanbul'da bazı bölgelerdeki fiyat artışları dikkat çekti. DÖRT YILDA YÜZDE 106 ARTTI EVA Gayrimenkul Değerleme'nin 2016 İstanbul Markalı Konut Araştırması'na göre, şehrin 34 bölgesinde 1.417 markalı konut projesi yer alıyor ve kent genelinde markalı konut sayısı 560 bine ulaştı. 2016 yılında en fazla değerlenen bölge Bahçe şehir oldu. Eva Gayrimenkul Değerleme verilerine göre, Bahçeşehir'de konut fiyatları 2013 yılında yüzde 12, 2014 yılın da yüzde 6, 2015 yılında yüzde 26, 2016 yılında ise yüzde 37.9 değer kazandı. Son 4 yılda toplam yüzde 106 değer artışının yaşandığı bölgede, daireler yıllık ortala ma yüzde 19.8 prim yaptı. KAMU YATIRIMLARI ETKİLEDİ TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, son yıl larda özelikle konut fiyat artışlarında iki önemli değişkenin etkili olduğunu belirterek bunlardan ilkinin mega projeler, diğerinin de Bahçeşehir'de arka arkaya hayata geçirilen konut projeleri ve belirli bir süre sonunda bölgenin olgun... Devamı

Bulvar Atakent’te ön talep toplanıyor

2017-04-15 09:55:00
Bulvar Atakent’te ön talep toplanıyor |  görsel 1

MAKSEM Grup ve Oğuzkağan ortaklığında Halkalı’da hayata geçirilen Bulvar Atakent projesinde ön talep toplama dönemi başladı. 5 blokta toplam 391 konut, 26 ticari ünite ve kreşten oluşan projede dairelerin metrekaresi 5 bin 780 liradan başlıyor. Bölgedeki son boş parsel üzerine inşa edilen Bulvar Atakent'te, büyüklükleri 110 ile 184 metrekare arasında değişen 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri yer alıyor. 2018 yılında teslim edilmesi planlanan Bulvar Atakent'te 16 bin metrekarelik yeşil alan, fitness salonu, sauna, kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark yer alacak. Devamı

Fabrika alanları lüks konut projelerine döndü, değerleri yüzde 2

2017-04-10 09:49:00
Fabrika alanları lüks konut projelerine döndü, değerleri yüzde 2 |  görsel 1

İstanbul'da arsa arzı sınırlı kalınca fabrika alanları yüzde 200 değerlendi. Geniş arsa alanları ile şirketlerin gözde bölgeleri haline gelen alanlarda birer birer lüks konut projeleri inşa ediliyor. Hürriyet gazetesinin haberine göre Zeytinburnu, Basın Ekspres Yolu, Ayazağa, Kağıthane, Kartal, Sancaktepe sanayiden dönüşümde en çok etkilenen bölgelerin başında geliyor. Bu bölgelerde fabrika sahipleri ile anlaşma yapan şirketler, önce alandaki sanayi tesisini yıkıyor, sonra yerine markalı konut dediğimiz lüks projeleri inşa ediyor. Fabrika yerine yapılan projeler büyük oranda kentsel dönüşüm kapsamına alındığı için evlerin yüzde 8 ya da 18 yerine yüzde 1 KDV oranı ile satılması da avantaj olarak görülüyor. İşte İstanbul'un değerine değer katan bölgeleri; 1- KARTAL Adalar manzarasıyla dikkat çeken Kartal, Anadolu yakası metrosunun da etkisiyle kentsel dönüşümde öne çıkan bölgelerden biri haline geldi. TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ozan Kolcuoğlu, Kartal metrosu, adliye gibi faktörlerle birlikte değer kazanan semtte konutların önümüzdeki yıllarda daha da değer kazanması beklediklerini söylüyor. Kartal’da konut metrekare fiyatlarının projenin konumuna, büyüklüğüne ve manzara durumuna bağlı olarak değişkenlik göstermekle birlikte genel olarak 4 bin 500 lira ile 6 bin lira aralığında olduğunu belirten Kolcuoğlu, “Sahilyolu aksına baktığımızda ise fiyatların 7 bin 500 lira ile 10 bin lira aralığında. Maltepe bölgesindeki kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlanması ile Kartal bölgesine talebin artacağı ve fiyatların, doluluk oranlarının yükseleceği tahmin ediliyor” diyor. 2- CENDERE Fabrikadan dönüşüm konusunda en hızlı ilerlem... Devamı

Yeni ev kuracaklara 10 tavsiye

2017-04-09 10:51:00
Yeni ev kuracaklara 10 tavsiye |  görsel 1

Kredi hesaplama sitesi Hesapkurdu.com’un evlenecek olanlara ve yeni ev kurmak isteyenlere süreçte boşuna zaman ve nakit kaybı yapmamaları için 10 değerli tavsiyesi: 1- Ödeme Bütçenizi Çıkartın ve Masraf Kalemlerini Yazın Alacağınız ürün ve markaların genel olarak belli olmaması ve süreçte ek masraflarınızın çıkma ihtimalinden dolayı, yeni ev kurarken net bir bütçe belirlemeniz zordur. Ancak yine de önden internet üzerinden veya birkaç firma ile görüşerek ortalama bir bütçe çıkarmak, süreci ve önceliklerinizi belirlemenizde kesinlikle yardımcı olur. Ortalama bir bütçe çıkardıktan sonra ise planlanmayan giderler için de ek bir kaynak ayırma şansınız olur. Ayrıca bu süreçte masraf kalemlerinizi önceliklendirmeniz, ihtiyaçlarınızı da öncelikli sıraya koymanız anlamına geldiğini için önemli bir detaydır. 2- Harcamalara Başlamadan Önce Kredi Kartı Limitinizi Yükseltin Kredi kartlarında ev için alacağınız elektronik eşyalara 6 taksit, geri kalan tüm ev alışverişlerinizde ise 12 taksit yapma imkânınız bulunuyor. Ancak taksitli alışverişlerde toplam tutar kredi kartı limitinden düştüğü için kart limitleri dolabiliyor. Bunun için bu sürece başlamadan önce kredi kartı limitleri yetersiz ise yükseltmek önemli. Öte yandan kredi kartı limitlerini yükseltme talebinizi kart limitleriniz dolmadan yapmanızı tavsiye ederiz. Çünkü kartı limitleriniz dolu olursa bankalar riskinizi fazla görerek limit yükseltme talebinizi ret edebilir veya onaylamak için ek belgeler talep edebilir. 3- Acil Nakit İhtiyaçları İçin Hesaplarınıza Artı Bakiye (KMH) Tanımlayın Kredi kartı limiti haricinde, acil nakit ihtiyaçlarınız... Devamı

İstanbul'un bu ilçesinde kiralar zirve yaptı

2017-04-05 12:37:00
İstanbulun bu ilçesinde kiralar zirve yaptı |  görsel 1

Üsküdar'ın Ünalan Mahallesinde konut fiyatlarındaki artış son 3 yılda yüzde 50’yi, kiralardaki artış ise yüzde 60’ı geçti. Sahibinden.com Emlak Endeksi 2017 Şubat ayı verilerine göre, Üsküdar Ünalan Mahallesinde konut fiyatlarındaki artış son 3 yılda yüzde 50’yi, kiralardaki artış ise yüzde 60’ı geçti. sahibinden.com açıklamasına göre, İstanbul Anadolu Yakasının tarihi ilçelerinden Üsküdar’ın Ünalan Mahallesi, hayata geçirilen kentsel dönüşüm projeleriyle yeni yüzüne kavuşmaya hazırlanırken merkezi yerleşim birimlerine yakınlığı ile de İstanbul’un gözde bölgelerinden biri haline geldi. sahibinden.com Emlak Endeksi 2017 Şubat ayı verilerine göre Ünalan’da satılık ve kiralık konut fiyatlarındaki artış, son üç yılda yüzde 50’yi geçti. Metrobüs ve metro hattına yakınlığı, önemli karayollarının geçiş güzergahında bulunması, bölgede kurulan üniversite ve yapım aşaması devam eden bir AVM projesi ile Ünalan’ın, Anadolu Yakasındaki değerinin yükselişi konut fiyatlarına da yansıdı. sahibinden.com Emlak Endeksi 2017 Şubat ayı verilerine göre son üç senede Ünalan’da satılık konut fiyatları yüzde 55,79 artarak ortalama 502 bin 396 liradan satışa sunuldu. Kiralar ise yüzde 65,55 artarak ortalama bin 583 liraya ulaştı. Devamı

Piyalepaşa İstanbul’da ikinci etap satışta

2017-03-30 10:20:00
Piyalepaşa İstanbul’da ikinci etap satışta |  görsel 1

Polat’ın Beyoğlu'nda, 800 milyon Dolar’lık yatırımla hayata geçirilen Piyalepaşa İstanbul, projesinin ikinci etabı satışa sunuldu İstanbul'un en değerli semtlerinden Piyalepaşa'da, Polat markasının 60 yıllık köklü geçmişini ve gücünü arkasına alarak yükselen Piyalepaşa İstanbul, 1. Etap satışlarını başarıyla gerçekleştirmesinin ardından yeni etabı hedeflediği tarihten daha önce satışa sunuyor. Toplam 205 daireden oluşan 2.etabı satışa sunan Piyalepaşa İstanbul, yatırımcılarına kazandırdığı prim, sunduğu farklı kampanyalar, ödeme kolaylıkları ve yüzde 1 KDV avantajı sayesinde satış rakamlarını artırmaya devam ediyor. Özellikle büyük ve geniş ailelere hitap eden bu yeni açılan bloklarda 3+1 ve 4+1 daireler çoğunlukta bulunuyor. Bunun yanı sıra projede 1+0, 1+1 ve 2+1 daireler de satışta. Yeni etaba özel kampanya Yeni etap özelinde uygulanan kampanyada ister yüzde 35 peşin, 60 ay 0 faiz; ister yüzde 35 peşin 120 ay 0.45 faiz seçeneğiyle daire sahibi olmak mümkün. Ödeme konusunda kişiye özel çok sayıda ayrıcalığın da sunulduğu Piyalepaşa İstanbul'da konutların metrekare birim fiyatı 10 bin 500 TL'den, rezidansların ise 13 bin TL'den başlıyor. Projeden konut sahibi olmak isteyenler, kişiye özel yüzlerce ödeme seçeneği ile ödeme planını şekillendirebiliyor. Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat konuşmasında, “Gayrimenkul sektörü, ekonomik, siyasi ve toplumsal alanda yaşanan olumsuzluklara rağmen büyümesini sürdürüyor. Gayrimenkul ülkemizde halen en güvenli ve zamansız bir yatırım aracı. Koşullar, olaylar ne olursa olsun, Türk halkı gayrimenkule yatırım yapmaya devam ediyor. Son 5 yıla baktığımızda da bunu net olarak görüyoruz. Türkiye'de son 5 yıldır 1... Devamı